Используя наш опыт и знания, определяем причину отказа, проверяем документы, и подбираем программы кредитования в этом и других банках.
Мы являемся партнерами 36 банков. Поэтому, банки предоставляют специальные предложения для наших клиентов.
Мы сами соберем и оптимизируем количество документов, необходимых для получения кредита.
Мы знаем как выровнить Вашу кредитную историю при получении кредита (ипотеки).
Благодаря нашему опыту, мы знаем как приобрести недвижимость без первоначального взноса.
Наличие официального дохода, справки 2-НДФЛ, трудовой книжки, не является обязательным требованием у ряда банков.
| Стоимость недвижимости | руб. | |
| Первоначальный взнос | руб. | |
| Срок кредита | лет. | |
| Процентная ставка | % в год. | |
Центр залогового кредитования предлагает помощь в покупке недвижимости в ипотеку. Благодаря нашему опыту любой заёмщик сможет купить квартиру с минимальным первоначальным взносом в ипотеку. Клиент может сам выбрать необходимое жильё по своему усмотрению: квартиру в новостройке, вторичное жилье или даже дом с собственным участком – наша компания поможет Вам подобрать и оформить ипотеку под залог ликвидного имущества.
ЦЗК Лиговский предоставляет услуги заёмщикам как с положительной, так и с отрицательной кредитной историей. Просрочки по кредиту, долги, текущие нарушения – всё это не играет никакой роли при получении ипотечного кредита. Клиентом нашей организации может стать любое физическое лицо в возрасте от 18 до 75 лет.
Процесс по поиску подходящей программы кредитования проходит через наши банки-партнеры, в которых мы предлагаем заёмщику список эксклюзивных ипотечных программ с длительными сроками и низкими процентными ставками. Если же клиент нашел самостоятельно подходящее жилье на рынке недвижимости, но у него нахватает средств на первоначальный взнос, то наши агенты сделают расчет ипотечного кредита и, при нехватке средств, выдадут займ на необходимую сумму.
Так заёмщик может взять ипотечный кредит двумя способами:
Этот вариант подходит тем клиентам, которые хотят взять ипотеку с плохой историей – далеко не все банки готовы принимать заявку от заёмщика с долгами или текущими просрочками. Чтобы даже гражданин с отрицательной КИ мог успешно заключить кредитный договор с банком, ЦЗК Лиговский готово взять его оформление на себя. Заёмщику нашей организации останется лишь рассчитать удобный срок на погашение (до 30 лет) и своевременно выплачивать ежемесячную сумму. В этом случае нашему клиенту не нужно делать первоначальный взнос, чтобы купить квартиру – мы готовы выплатить его сами.
Иногда заёмщик желает воспользоваться конкретной программой ипотечного кредитования, например от райффайзенбанка. Иногда кредитор отказывает в покупке жилья – в этой ситуации мы оказываем помощь в получении ипотеки: связываемся с банком, ведем переговоры, отправляем клиенту альтернативные программы по его предпочтениям. При этом никакой предоплаты за эти услуги не взимается – заёмщик может рассчитаться с нашим агентом непосредственно по завершению договора.
Ипотека под залог квартиры хороша тем, что она конвертирует пассивную ценность Вашей квартиры в уменьшение процентных переплат по ипотеке. Проще говоря, залог позволяет заёмщику оформить ипотеку на более выгодных условиях, снижая её итоговую стоимость. Вне зависимости от площади и качества жилья, любая недвижимость, так или иначе, имеет рыночную стоимость – эта цена и заменяет лишние переплаты в качестве залога. Осознавая потенциальную выгоду от своей собственности, даже хозяева комнат в коммунальных квартирах обращаются к нам, чтобы оформить ипотечный кредит по желаемой ставке.
Наша помощь в покупке квартиры в ипотеку выгодна из-за многих причин. Назовём основные из них:
В штате ЦЗК Лиговский работают десятки экспертов – каждый из них прошел профильное обучение по ипотечным кредитам. Сотрудники нашей организации готовы изучить пакет документов Вашей заявки, проанализировать риски отказа и дать советы по оптимизации кредитной истории. Если банк откажет Вам повторно, мы предоставим более выгодные программы из кредитных организаций от наших партнеров.
Есть долги от судебных приставов, но нет официальной работы? Банки отказывают в ипотеке? Звоните в ЦЗК Лиговский – мы сможем Вам помочь!
Первый вопрос, который выясняет кредитная организация – это платежеспособность заемщика. Это подтверждается двумя документами: справка с места работы либо выписка из трудовой книжки, справка о заработной плате. Что делать, если вы работаете неофициально или часть зарплаты получаете «в конверте»? Наши специалисты окажут помощь в получении ипотеки без подтверждения дохода и занятости в Санкт-Петербурге. Вам нужно предоставить лишь достоверные сведения о своем заработке, официальном или неофициальном месте работы и прочих важных обстоятельствах. Наша задача – преподнести информацию банку в соответствии с требованиями ЦБ.
Еще одна трудность, с которой сталкиваются будущие заемщики – это плохая кредитная история. Стоит вам хотя бы раз просрочить платеж по любому кредиту, взятому в любом банке, как вы автоматически попадаете в соответствующий список. Только представьте: вы собрали полный пакет документов для одобрения ипотечного кредита, нашли жилье на нужную сумму, уже практически готовы туда переехать – и банк отказывает вам в займе. Такой неприятной ситуации не возникнет, если перед подачей документов вы придете в нашу фирму. Исправить кредитную историю невозможно, но мы реализуем последовательность действий для ее ВЫРАВНИВАНИЯ. После этого вы получите одобрение ипотеки в банке.
Пример расчета займа:
Объект залога: Однокомнатная квартира площадью 40 кв.м. Сумма займа: 700 000 руб. Ставка: 1,6 в месяц (19,2 % в год). Платеж в месяц 11 200 руб. В случае просрочки оплаты пени составляет 0.01% от суммы оплаты за каждый день просрочки. В случае непогашения долга - квартира выставляется на торги, при продаже в первую очередь гасится сумма займа, оставшиеся деньги передаются заемщику. Дополнительные расходы по сделке: услуги нотариуса 15 000 руб. Оплачиваются отдельно. Срок займа составляет 1 год. При этом минимальный срок займа составляет 1 год, максимальный срок займа также составляет 1 год. Реквизиты: ООО "ЦЗК Лиговский", ОГРН 1187847064921, ИНН 7842149004, КПП 784201001, р/с 40701810232060000090, БИК 044030786, Филиал”Санкт-Петербургский”АО”Альфа-Банк , к/с 30101810600000000786, Ф/Ю/адрес: 191040, Санкт-Петербург,пр-т Лиговский, д.80, литер А, пом. 3н.
© 2007-2021, Центр залогового кредитования
Информация на сайте не является публичной офертой.
